За первую четверть 2024 года общественность наблюдала значительный рост сделок по продаже земельных участков под строительство в Санкт-Петербурге и его пригородах, что составило 28% больше, чем в предыдущем году. Доклады от консалтингового центра "Петрбургская недвижимость" свидетельствуют о суммарных инвестициях в размере 10,8 миллиардов рублей, причем 92% из них были вложены в жилую недвижимость, в то время как годом ранее большая часть инвестиций направлялась в строительство апартаментов.
Аналитики считают, что год 2023 был самым успешным для региона за последние 8 лет в плане инвестиций в земельные участки. Общая сумма вложений превысила 152 миллиарда рублей, что в 2,2 раза больше, чем годом ранее в 2022.
Кроме того, в 2023 году заметным трендом стала перепродажа земельных участков между строительными компаниями. Также следует отметить, что в соответствии с новым генпланом многие ранее промышленные территории, предполагавшиеся для жилищного строительства, получили отказ на смену разрешенного использования, хотя в некоторых случаях такой переход все же был разрешен - от промышленной застройки к общественно-деловой.
"В последние годы из-за ограниченного предложения земельных участков в центре города мы наблюдаем повышенный интерес к реновации в локациях, таких как Петровский остров, Васильевский остров, Лиговский проспект", - объясняет Ольга Трошева, директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость". "Из-за сложностей с поиском участка в городе, продажа подготовленных земельных участков между строительными компаниями будет продолжаться, также предполагается активное приобретение земельных участков в области".
}} "Затирочная машина по бетону Grand 600e")
}} "Растворонасос GRAND-75 Шнековый")